Compradores prioritarios
- Industria, logística, minería y energía
- Hoteles y turismo
- EPC y contratistas modulares colombianos
Participantes en la decisión
- Propietario o desarrollador
- Arquitecto, estructural y geotécnico
- Curador o municipio, supervisor, contratista e importador
Partes que pueden detener el proyecto
- No hay geotecnia o reacciones para cimentación
- La curaduría o revisión independiente no acepta el expediente
Encaje del proyecto
Buen encaje potencial
- Instalaciones industriales y remotas
- Alojamiento y hotelería repetitiva
Puede encajar tras revisión
- Sitios de ladera después de geotecnia
- Edificios sociales mediante consorcio local
Menos adecuado cuando
- No se conoce departamento ni municipio
- No se resuelven lluvia, humedad o ruta montañosa
Selección del sistema según uso
| Uso | Panelizado | Flat-pack | Volumétrico |
|---|---|---|---|
| Instalaciones industriales y remotas | Flexibilidad de proyecto y transporte compacto de paneles | Suministro desmontado para contenedor y logística interior | Mayor terminación en fábrica cuando la ruta y la grúa están confirmadas |
| Alojamiento y hotelería repetitiva | Flexibilidad de proyecto y transporte compacto de paneles; confirm local interfaces. | Suministro desmontado para contenedor y logística interior; confirm assembly resources. | Mayor terminación en fábrica cuando la ruta y la grúa están confirmadas; confirm transport geometry. |
Ruta de decisión y entrega
- Definir la necesidad y el sitio
- Comparar métodos constructivos
- Nombrar profesionales locales
- Revisar normativa e importación
- Precalificar al proveedor
- Confirmar ruta, grúa y almacenamiento
- Congelar diseño e interfaces
- Fabricar e inspeccionar
- Entregar e instalar
- Ensayar, entregar y cerrar observaciones
Tres capas de cumplimiento
Producto e importación
Producto e importación se revisan por componente y operación.
Ingeniería y evidencia del proyecto
La adaptación estructural se prepara con datos del sitio para revisión colombiana.
Permisos, inspección y aceptación
Curaduría, licencia, supervisión y aceptación pertenecen a los profesionales y autoridades del proyecto.
Datos del país y del sitio
Interfaz documental NSR-10
Dato del proyectoGeotecnia, cimentación y reacciones
Dato del proyectoCuraduría, licencia y supervisión
Dato del proyectoLluvia, impermeabilización y corrosión
Dato del proyectoPuerto, montaña y acceso al sitio
Dato del proyectoMatriz de responsabilidades
| Área de trabajo | ExportPrefab / suministro desde China | Propietario / comprador / importador | Arquitecto / ingeniero / consultor local | EPC / contratista / instalador local | Autoridad / certificador / inspección |
|---|---|---|---|---|---|
| Brief del proyecto | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Levantamiento y coordenadas | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Estudio geotécnico | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Estrategia normativa y de aprobación | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Base de diseño y acciones | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Diseño arquitectónico | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Planos de fabricación | LideraExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Cálculo del sistema estructural | LideraExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Revisión estructural local | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Cimentación y anclajes | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Incendio y seguridad de vida | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Térmica, condensación y energía | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Revisión acústica | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Estanqueidad, impermeabilización y corrosión | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Interfaces MEP y servicios | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Conformidad de producto e importación | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Presentaciones a autoridades | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| QA de fabricación e ITP | LideraExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Embalaje y documentos de exportación | LideraExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Despacho de importación | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Ruta de transporte interior | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Preparación del sitio y grúa | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Instalación y seguridad | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Inspección, pruebas y puesta en marcha | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| As-built y O&M | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Garantía, mantenimiento y repuestos | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
| Revisión de transacción y uso final | ApoyaExportPrefab coordina la información acordada del sistema desde China y los registros de suministro. | Aporta datosEl propietario o comprador confirma los datos del proyecto, los nombramientos, el importador y las decisiones comerciales. | Revisa / integraEl arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados confirma la base de diseño local e integra el sistema propuesto en el proyecto. | LideraEl contratista designado planifica las obras locales, el acceso, la instalación y la seguridad del sitio. | Aprueba / emiteLa autoridad o entidad competente revisa o emite decisiones solo dentro de su ámbito legal real. |
Esta matriz y el paquete apoyan la planificación inicial de responsabilidades. No asignan responsabilidad contractual, no sustituyen el asesoramiento profesional local ni constituyen un compromiso de una autoridad.
Evidencia y documentos
Concepto y viabilidad
- Datos del proyecto, uso y emplazamiento
- Interfaz documental NSR-10
- Producto e importación se revisan por componente y operación.
Revisión técnica
- Cálculos, planos y registro de comentarios
- Geotecnia, cimentación y reacciones
- La adaptación estructural se prepara con datos del sitio para revisión colombiana.
Preproducción
- Configuración congelada, ITP y autorización de producción
- Curaduría, licencia y supervisión
- Curaduría, licencia, supervisión y aceptación pertenecen a los profesionales y autoridades del proyecto.
Entrega y aceptación
- Embalaje, entrega, instalación, documentación as-built y O&M
- Lluvia, impermeabilización y corrosión
- Producto e importación se revisan por componente y operación.
Colombia NSR-10 & Remote Delivery Input Pack
Paquete de preparación
Datos del país y del sitio
- Interfaz documental NSR-10
- Geotecnia, cimentación y reacciones
- Curaduría, licencia y supervisión
Participantes en la decisión
- Propietario o desarrollador
- Arquitecto, estructural y geotécnico
- Curaduría, licencia, supervisión y aceptación pertenecen a los profesionales y autoridades del proyecto.
Evidencia y documentos
- Cálculos, planos y registro de comentarios
- Configuración congelada, ITP y autorización de producción
- La adaptación estructural se prepara con datos del sitio para revisión colombiana.
Entrega y ejecución local
- Puerto, carretera de montaña, puentes, radios y grúa
- Protección contra lluvia y almacenamiento por fases
La decisión que apoya esta página
- ¿Puede el sistema integrarse en el proyecto colombiano con geotecnia, revisión NSR, licencia, supervisión y logística verificadas?
- No hay geotecnia o reacciones para cimentación
- No se conoce departamento ni municipio
Esta matriz y el paquete apoyan la planificación inicial de responsabilidades. No asignan responsabilidad contractual, no sustituyen el asesoramiento profesional local ni constituyen un compromiso de una autoridad.
Factores del coste instalado
- Ingeniería y revisión local
- China-side supply scope
- Factory inspection
- Export packing
- International freight
- Puerto, carretera de montaña, puentes, radios y grúa
- Foundations and site works
- Installation, testing and handover
Factores del programa
- Nombrar profesionales locales
- Revisar normativa e importación
- Congelar diseño e interfaces
- Fabricar e inspeccionar
- Entregar e instalar
- Protección contra lluvia y almacenamiento por fases
Entrega y ejecución local
- Puerto, carretera de montaña, puentes, radios y grúa
- Protección contra lluvia y almacenamiento por fases
Los servicios locales se confirman proyecto por proyecto mediante partes designadas o cualificadas.
Configuración de referencia
Configuración de referenciaReference Configuration para instalación industrial, campamento u hotel. No es un proyecto terminado ni contratado en Colombia.
Configuración de referencia para la conversación inicial. No es un proyecto ejecutado ni contratado. Las dimensiones, materiales, prestaciones, alcance, coste y aprobación requieren confirmación específica del proyecto.
Motivos frecuentes de rechazo o demora
No hay geotecnia o reacciones para cimentación
La curaduría o revisión independiente no acepta el expediente
No se conoce departamento ni municipio
No se resuelven lluvia, humedad o ruta montañosa
Puerto, carretera de montaña, puentes, radios y grúa
Curaduría, licencia, supervisión y aceptación pertenecen a los profesionales y autoridades del proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Existe una aprobación general para este mercado?
La adaptación estructural se prepara con datos del sitio para revisión colombiana.
¿Quién responde del diseño local?
El arquitecto, estructural y geotécnico colombianos designados Curaduría, licencia, supervisión y aceptación pertenecen a los profesionales y autoridades del proyecto.
¿Qué datos se necesitan primero?
Interfaz documental NSR-10; Geotecnia, cimentación y reacciones; Curaduría, licencia y supervisión; Lluvia, impermeabilización y corrosión
¿Qué integra el coste instalado?
Factory supply, project review, freight, import, inland delivery, foundations, crane, installation, testing and handover must be evaluated separately.
¿Cómo se revisa la ruta de entrega?
Puerto, carretera de montaña, puentes, radios y grúa; Protección contra lluvia y almacenamiento por fases
¿ExportPrefab tiene un equipo local de instalación?
Los servicios locales de instalación y profesionales se confirman proyecto por proyecto mediante partes locales nombradas o cualificadas.
Fuentes oficiales
Las fuentes oficiales no son certificados de ExportPrefab ni aprueban automáticamente el proyecto completo.
CO-NSRMinisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia
Decreto 926 de 2010 and NSR-10
- Última revisión
- 2026-07-12
- Próxima revisión
- 2026-10-12
- Estado
- Vigente
CO-LICENSINGMinisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia
Construction-resistant regulation and urban framework
- Última revisión
- 2026-07-12
- Próxima revisión
- 2026-10-12
- Estado
- Vigente